Fra 2027 vil borgere uten fast opphold nektes å kjøpe eiendom. Myndighetene viser til hensyn til nasjonal sikkerhet
Estland vil forby russiske og belarusiske borgere uten permanent opphold å kjøpe eiendom i landet fra 2027.
Forslaget er lagt frem av innenriksdepartementet og innebærer endringer i loven om kjøp av fast eiendom, melder den estiske statskanalen ERR.
– Målet er å hindre at eiendom brukes til etterretning, påvirkning eller sabotasje, heter det i lovforslaget.
Vil styrke sikkerheten
Ifølge myndighetene skal tiltaket gjøre det vanskeligere for det de omtaler som fiendtlige stater å operere i Estland.
– Forslaget skal beskytte nasjonal sikkerhet og offentlig orden, står det i begrunnelsen.
De nye reglene vil gjelde personer uten langvarig oppholdstillatelse, samt selskaper fra Russland og Belarus eller der slike borgere er eiere.
Samtidig vil personer med permanent opphold fortsatt kunne kjøpe eiendom.
– Disse har allerede blitt kontrollert gjennom oppholdet sitt i landet, heter det.
Tettere kontroll av selskaper
Endringen skal også tette smutthull i dagens regler.
Til nå har det vært mulig å kjøpe eiendom gjennom selskaper registrert i Estland eller andre EØS-land.
Les også: Estlands statsminister vil ha EU-toll på russiske varer for å gjenoppbygge Ukraina
– Nå blir det krav om å avdekke hvem som faktisk eier selskapene, står det.
Notarer og andre som håndterer eiendomshandler må derfor kontrollere statsborgerskapet til reelle eiere.
Unntak kan gis
Myndighetene åpner for at det kan gjøres unntak i spesielle tilfeller.
– Regjeringen kan gi tillatelse av hensyn til nasjonale interesser eller av humanitære grunner, heter det.
Personer som ikke får kjøpe, kan fortsatt leie bolig.
Tiltaket vil ifølge myndighetene gjelde rundt 600 eiendomshandler i året og ventes ikke å få stor effekt på markedet.
Følger utviklingen i naboland
Flere land i regionen har gjort lignende grep.
Finland, Latvia og Litauen har allerede strammet inn reglene for eiendomskjøp fra borgere utenfor EU.
Loven i Estland er planlagt å tre i kraft 1. januar 2027.
Per 2025 eide nær 37.000 russiske borgere eiendom i landet, sammen med rundt 900 belarusere.
